🏠 Casi 7.800 familias acceden al subsidio DS1 para comprar vivienda en Chile 🏠
El subsidio DS1 volvió a posicionarse como una alternativa concreta para quienes buscan comprar casa o departamento en Chile 🏡. Según los resultados del segundo llamado nacional de 2025, 7.799 familias fueron seleccionadas para este beneficio, pensado para hogares de ingresos medios y medios bajos que no son propietarios de una vivienda.
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La mayor parte usará el beneficio para adquirir una vivienda
De acuerdo con la información difundida, el 96% de las familias seleccionadas utilizará el subsidio para adquirir una propiedad. En total, eso equivale a 7.428 familias. La posibilidad de comprar una vivienda nueva o usada, ya sea en zonas urbanas o rurales, abre una puerta relevante para quienes hoy evalúan entrar al mercado habitacional 💬.
Dentro de ese grupo, 5.232 familias pertenecen a los tramos 2 y 3, lo que también les permite aplicar el beneficio en proyectos de integración social DS19. Para una persona que está viendo opciones de vivienda en Chile, esto puede ampliar las alternativas disponibles y ayudar a encontrar proyectos con mejores condiciones de acceso.
Cómo se distribuyeron los seleccionados
La nómina quedó repartida de la siguiente manera: 2.196 familias en el Tramo 1, 2.450 en el Tramo 2 y 2.638 en el Tramo 3. Además, 371 familias fueron seleccionadas para la modalidad de construcción en sitio propio o densificación predial.
El proceso de postulación se realizó entre el 18 y el 28 de noviembre de 2025. En cuanto a las vías de postulación, el 51% de las solicitudes se hizo online, el 26,1% aceptó una propuesta automática basada en procesos anteriores, el 22,7% se tramitó de forma presencial en oficinas Serviu y el 0,2% utilizó el Formulario de Atención Ciudadana disponible en la web.
Qué muestra esta noticia para quienes buscan vivienda
Para quienes están evaluando un crédito hipotecario o combinando ahorro con apoyo estatal, este resultado confirma que el subsidio DS1 sigue siendo un mecanismo activo para acercarse a la compra de una propiedad. También muestra que gran parte de los seleccionados apunta a adquisición, lo que refuerza la demanda por casas y departamentos, especialmente en proyectos que permitan sumar este beneficio.
La noticia también destaca que los recursos fueron separados por modalidad para potenciar la compra de viviendas nuevas o usadas y habilitar demanda para los Proyectos de Integración Social (DS19). Eso puede ser relevante para quienes comparan precios en UF y necesitan ordenar mejor su presupuesto antes de firmar un crédito hipotecario. 💡
Otros datos relevantes del proceso
El perfil de los beneficiarios muestra una edad promedio de 38 años, con 762 personas mayores, equivalentes al 9,8% del total. Además, el 68% de los seleccionados son mujeres, cifra que sube al 80% en el Tramo 1.
En los hogares beneficiados, el promedio general es de 2,2 integrantes. En el Tramo 1 sube a tres personas, en el Tramo 2 baja a dos y en el Tramo 3 llega a 1,7 integrantes por hogar. En este último grupo, los hogares unipersonales representan el 56%.
El programa habitacional del Minvu también considera otros instrumentos de apoyo para sectores medios, como el Fogaes, que podría beneficiar a cerca de 100 mil familias.
Para quienes hoy están revisando opciones de comprar casa o departamento, este tipo de resultados sirve como referencia para planificar mejor el paso siguiente: revisar si cumplen requisitos, comparar valores en UF y evaluar cómo combinar subsidio y financiamiento bancario. ✅
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